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地產新聞
新界西半年領漲 海翠飆20%
(東方) 2015年6月27日
今年上半年樓市升勢持續,樓價仍吸引的新界屋苑漲勢強勁。本港百大屋苑,多達94個上半年樓價上升,升幅榜頭四位全屬新界西屋苑,以屯門海翠花園升幅最顯著,實用呎價較去年底升約20.4%至8,252元,其次為天水圍嘉湖山莊,亦升約18.8%至8,370元。

佔百屋苑升幅榜頭四位

據反映樓價走勢的中原城市領先指數,本港100個主要成分屋苑,上半年有多達94個調整實用呎價報升,新界西屋苑包辦升幅首四位,以上述海翠花園及嘉湖山莊升幅最大,上升約20.4%及18.8%,另屯門豫豐花園及元朗蝶翠峰,亦升約18.1%及17.6%。反觀最近交投疏落的荔枝角美孚新邨表現失色,最新實用呎價10,028元,較去年底低約7.8%。

綠楊呎售12195創新高

另美聯吳彤稱,荃灣綠楊新邨Q座中層3室,實用面積451方呎,售約550萬元,實用呎價12,195元,創屋苑呎價新高。該行高文帆稱,屯門瓏門5座高層K室兩房戶售658.8萬元,實用呎價13,869元創屋苑新高。

另中原許秋偉稱,馬鞍山新港城J座高層4室售725.8萬元,實用呎價13,985元,高市價5%,並創同類新高。世紀21奇豐黎健峰稱,同區海栢花園1座高層D室兩房戶售578萬元,亦創同類新高。

中原城市領先指數新報141.87點,按周跌約0.27%。而今季中小型單位指數只升4.32%,較大型單位指數升幅5.71%為低。