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地產新聞
天鑄加推26伙 首推3房戶
(成報) 2015年6月27日
  近期一手樓市持續暢旺,當中豪宅樓市更進一步增加供應。當中新地(016)旗下何文田天鑄昨日再次加推26伙,當中包括首次推出的3房單位。此外,新世界(017)旗下旺角SKYPARK昨日亦上載首張價單,定價介乎645萬至956萬元。本報記者綜合報道

  新地副董事總經理雷霆稱,何文田天鑄原價加推26伙,包括首度推出的3房戶,以及4房戶,定價由2,284.36萬至4,023.41萬。其中16伙為6座B室的3房戶,實用面積1,030至1,046呎,其餘為8座A室的4房戶,實用面積1,247呎,而稍後將公布該批單位的銷售安排。

  雷霆指出,天鑄已沽出41伙,套現21億元,每伙平均售價約5,000萬元,買家主要為本地客,用家比例約八成,對於早前天鑄有一宗撻訂個案,他指出,為買家個人因素。另外,是次加推的26伙,買家以個人名義入票,最多可入兩票。

  SKYPARK首推88伙

  新世界牽頭的旺角SKYPARK日前已上載樓書,昨日亦首度開放示範單位。發展商昨日亦公布項目的第一張價單。價單已上載於「SKYPARK」網站,共提供88個單位,包括1房及開放式單位,單位實用面積由309至404平方呎不等。單位訂價由最低645萬元至最高956萬元,呎價則由20,408元至23,662元。

  新世界營業及市務高級總監楊文表示,SKYPARK 為集團今年首個全新項目,將於今日1時對外開放示範單位,並同時收票,每張本票20萬元,一客兩票,不設大手認購安排。

  楊文指出,新世界獨資連同合資項目,今年至今共沽526伙單位,連車位計,共套現36億元。

  此外,首批單位提供4種付款方法,提早於簽署臨時合約的日期後180日內成交可獲樓價5%現金回贈;提早於簽署臨時合約的日期後180日內成交及選用二按計劃,可獲樓價4%現金回贈;提早於簽署臨時合約的日期後360 日內成交可獲樓價3%現金回贈;建築期付款則照售價減2%。

  西半山敦皓或Q4推

  豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示,旗下西半山敦皓涉及111伙,主打三四房大單位,預計今年第四季推售及上載樓書。吳財琴指,項目屬舊契項目,將於明年第四季落成,定價會參考同區優質樓盤。

  另外,豐泰何文田棗梨雅道3號於本周加推30伙,定價介乎1,376.7萬至3,378.4萬,呎價21,018至30,909元,於周日(28日)以先到先得形式推售其中15個單位。項目至今沽出20伙,套現約2.7億,其中25樓B室呎價達2.4萬,呎價創出項目新高。