主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 7855
地產新聞
觀塘商廈海景戶1.18億易手
(成報) 2015年6月23日
  近期商廈市場走勢看俏,中區傳統商廈價量齊升,東九龍商廈價格亦持續攀升,因而吸引有意進駐本港的企業於東九龍尋找大樓面的優質商廈。新近億京發展旗下創業街15號自早前以現樓形式開放示範單位後,反應熱烈,加上市場對大樓面需求增多,故近期迅即錄得多宗全層成交個案,其中中原(工商舖)剛促成創業街15號中層逾萬呎全層成交,涉及金額約1.2億元,屬該廈過去兩個月內第6宗全層成交個案。

  中原(工商舖)寫字樓部副營業董事蔡偉樑表示,新近該行促成觀塘創業街15號中層全層物業成交,面積約11905平方呎,成交呎價約10,000元,涉及金額約1.18億元。

  蔡偉樑指,創業街15號屬億京發展旗下位於東九龍的全新商廈項目,該廈地理位置優越,位於牛頭角鐵路站旁,交通便利;部分高層單位更可享維港及郵輪碼頭優美景緻。

  餘貨意向呎價10350元

  創業街15號原為工業大廈,其後經億京發展重建發展為全新商廈。該廈新近以現樓形式開放示範單位及公開發售,銷情理想,新近兩個月內先後沽出6個全層樓面,現時餘貨單位意向呎價由約10,350元起。

  蔡氏續指,東九龍商廈供應緊絀,其中受大型企業歡迎的大樓面單位早已幾近被市場吸納。今番創業街15號開售已吸引不少中外資金注目,根據該行資料顯示,觀塘區甲廈平均成交呎價升幅凌厲,今年第2季已升至1.45萬元水平,與去年同期約1.1萬元相比,上升約三成。