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地產新聞
一手熱浪續來襲 VIVA天鑄本周齊開售
(成報) 2015年6月22日
  本港樓市熱鬧,一手熱浪繼續綻放,多個新盤亦蠢蠢欲動。長實(1113)旗下紅磡VIVA,部署節奏毫無拖泥帶水。項目日前公布最新價單及銷售安排,加推37伙,並定於本周三(24日)發售50伙單位。另一邊廂,焦點豪宅新盤天鑄,亦公布最新銷售安排,將於本周四(25日)發售21伙4房雙套單位。本報記者綜合報道

  長實高級營業經理封海倫表示,VIVA最新加推的37伙,市值約2.7億元。較首張價單,個別單位提價約2%。該盤全數75伙,將於本周三發售其中的50伙。封海倫續指,發售時將安排2房大手買家優先抽籤,至於餘下單位,需視乎市場反應決定是否加推及加價。

  個別單位提價2%

  封海倫補充,VIVA現時入票情況佳,客源方面。九龍及新界區客各佔約4成,而港島區佔約2成。

  紅磡VIVA上周末推出第2號價單,涉及37伙,包括25伙1房、1伙特色戶、以及12伙2房。實用面積由315平方呎至487平方呎,售價由614.5萬元至896萬元,呎價由18,565元至24,238元。扣除最高13%的折扣後,折實售價由534.6萬元至779.5萬元,呎價由16,151元至21,086元。

  天鑄逾6成單位明年售

  此外,新地(016)副董事總經理雷霆表示,由於天鑄擁有其他新盤不能複製的優勢,發展商非常惜售,故決定現階段只發售約80伙,即大約三分之一的單位,而三分之二的單位,佔項目約66%,將留待2016年9月交樓後再行發售,相信屆時有一定加價空間。

  新地代理助理總經理胡致遠補充,天鑄最新的銷售安排已上載,定於本周四發售21伙單位,全屬4房雙套間隔,包括10伙8座A室、8伙6座C室以及3伙6座A室。

  除此之外,豪宅盤銷情火熱。永泰地產(369)發展執行董事陳玉成表示,旗下何文田山畔,昨日再售出1伙4房雙套連儲物房大宅,位於2座23樓C室,實用面積1,243平方呎,成交金額3,052.66萬元,實用呎價24,559元。據了解,買家來自紅磡區,購入上述單位作自住用途。