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地產新聞
5月店舖登記171宗回升28%
(成報) 2015年6月19日
  受制零售消費行業颳起淡風,今年來店舖買賣成交一直處於相對偏低水平。根據土地註冊處最新資料顯示,今年5月份全港共錄171宗店舖物業買賣登記,較4月份的134宗回升28%,為今年以來次多的月份。而全月共錄得6宗逾億元的店舖買賣成交,帶動全月成交總值增至29.05億元,按月升32%。

  利嘉閣(工商舖)商舖部首席營業董事黃國柱指出,店舖今年以來買賣成交進度緩慢,首五個月計平均每月僅約有160宗,並於4月份觸及134宗的最低位後反彈,在5月重上逾170宗水平。

  北角成交升幅居冠

  按物業價格劃分,在7個價格組別當中,共有6個組別的登記宗數報升,1個組別持平。其中升幅最顯著的為2,000萬元至5,000萬元以內的價格組別,由4月只有9宗,激增1.3倍至21宗;涉及成交金額亦相應增加近1.3倍至6.52億元。至於成交宗數最活躍的價格組別為200萬元至500萬元以內的組別,上月共錄48宗登記,較四月上升4%,並佔整體登記量近三成。

  再以地區劃分,從該行觀察的17個分區當中,共有6個地區的登記量按月有所增加,當中,北角區由四月的7宗增加至14宗;成交金額更激增15倍至2.56億元,主要受惠當月區內電氣道240號地下一宗涉及1.38億元的大額成交。至於大埔區亦由1宗增加至2宗,銅鑼灣區則破冰,由四月的「零成交」增加至3宗。尖沙咀區上月表現亦不俗,由4月份的5宗,增加60%至8宗登記。