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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年6月18日
【明報】指,羅家聰:港樓有泡沫,寧買地產股。金融管理局今年3月發表《貨幣與金融穩定情况半年報告》顯示,本港樓價與收入比率於2014年第四季升至14.8年,突破1997年的高位的14.6年,創紀錄新高。收入槓桿比率升至65.9%,亦遠高於50%的長期平均水平。

【東方日報】指,生活成本年年漲,安居樂業成夢想。今時今日嘅香港,競爭力好似逆水行舟咁不進則退,反而生活成本就節節上升,衣食住行樣樣難,港人固然叫苦連天,連喺香港工作嘅外國人亦大嘆「居不易」,講起真係無奈。

【星島日報】指,馬頭圍道重建項目研轉作資助房屋。繼把啟德項目「煥然壹居」部分單位,改作資助出售單位用途後,市建局首次明確表示,會研究獨資收購興建的馬頭圍道/春田街重建項目,轉作資助出售單位的可行性,但強調項目用料和售價水平,與其他資助出售房屋計畫有一定距離,意味其售價將會高於一般居屋。

【太陽報】報道,恒地買屯門地刷新紀錄。供應重災區屯門有新地王誕生,恒地(00012)奪得今年集團首幅土地,尋日以逾36億元奪得屯門管翠路住宅地,每方呎樓面地價約莫4,621元,雖然係市場預期範圍,但足以成為政府賣地有紀錄以來,地價最高嘅屯門單一地皮,恒地話呢幅土地嘅總投資額高達80億元。

【成報】稱,洪水橋建6萬住宅單位。政府就洪水橋新發展區的發展建議,昨天起展開第三階段公眾諮詢。新發展區預料可提供逾6萬個新住宅單位,創造約15萬個就業機會,並定位為「區域經濟及文娛樞紐」。

【信報】謂,帝景灣累收8027票,21人爭一伙。信置(00083)及嘉華(00173)旗下將軍澳帝景灣今天首度推售388伙,為年內將軍澳推售的第4個新盤,項目昨天截票,累收8027張票,超購20倍,凍資8億元,即每21人爭購1伙,業界表示,由於用家需求強勁,有機會一炮沽清。

【蘋果日報】說,美林料港今年樓價升10%。市場普遍預期,美國將在今年9月加息,香港亦難免要跟隨,故擔心會影響香港樓價表現。對於今年香港樓市走勢,美銀美林香港及中國房地產研究主管魏志鴻預料,今年香港樓價將上升10%。

【新報】稱,「新沙士」如何影響樓市?日前討論區瘋傳「新沙士」終於「抵港」,再附以繪聲繪影的圖片加強震撼性,一時市場頓成驚弓之鳥,先是股市即時應聲急瀉;樓市方面,在恐慌情緒蔓延下,有不少業主亦即時「腳軟」大幅減價求售,反映香港對2003年「沙士」猶有餘悸。

【文匯報】指,二手樓按揭遜預期。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,受到金管局第7次收緊樓按影響,二手樓市買賣明顯減少。5月登記私人住宅現樓按揭5,779宗,扣除入伙項目承造按揭及一手現樓新盤,如環宇海灣及嵐山一期等,估計二手私人住宅現樓按揭有4,000宗,跟上月估計的5,200宗明顯下跌。