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地產新聞
景隆街地舖 呎租低12%求客
(太陽) 2015年6月18日
零售商舖市場步入寒冬,核心區舖位租金走勢向下,坐擁舖王地位的銅鑼灣景隆街,街內一個地舖交吉放租,惟意向月租僅38萬元,呎租約950元,不足千元,與舊租相若,同時呎租亦較同一街道一個面積相若舖位低逾一成;另同區渣甸街雙號地舖,獲新租客以17萬元承租,較舊租低達15%。

美聯旺舖營業董事梁偉安表示,景隆街2號一個地舖,建築面積約400方呎,交吉放租,意向月租約38萬元,呎租約950元。據了解,該舖位現由著名鞋店以約38萬元承租,即是次叫租與舊租金相若。消息稱,同一街道一個面積相若舖位,呎租約1,085元,即該舖叫租已較市價低約12%。
渣甸街舖平15%租出

另同區渣甸街雙號地舖,面積約800方呎,連600方呎閣樓,獲新租客以約17萬元承租,較舊租金下跌3萬元或15%,原租戶為藥房。港置旺舖助理營業董事趙不京稱,同區禮頓道13至19號C、D號舖,面積約3,275方呎,以約2.5億元放售,呎價約76,336元,現由銀行以40萬元承租,租期至一七年,租金回報達1.92厘,料三年後租金可升約15%。

而非核心舖位做好,灣仔摩理臣山道雙號地舖,面積約2,000方呎,獲廚具店以約14萬元續租,呎租約70元,較舊租金高出35%。