上半年二手成交均額破600萬

　　樓價持續向上，平均每宗二手住宅註冊金額亦呈升勢，年內至今已突破600萬元，創紀錄新高。美聯首席分析師劉嘉輝表示，據美聯資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，截至6月16日為止，本年迄今共錄22,484宗二手住宅註冊登記，涉及金額約1,364.2億元，即平均每宗二手住宅金額高達606.7萬元，為紀錄最高。

　　除了樓價攀升帶動平均每宗二手金額向上外，大銀碼個案比重增加亦是另一動力來源。據資料顯示，截至6月16日為止，本年暫已錄2,099宗逾1,000萬元二手住宅註冊登記，佔同期整體二手住宅註冊量22,484宗達9.3%，遠遠高於去年全年約6.1%水平，並屬歷來最高，並成為年內平均每宗二手住宅金額顯著上升的原因。

　　太古城均價逾千萬

　　十大屋苑中，本年迄今太古城平均每宗金額已破千萬元，錄約1,019.7萬元，海怡半島亦錄842.9萬元，而康怡花園、美孚新酲及黃埔花園均已達700萬元水平，另麗港城、新都城及沙田第一城則分別達644.4萬元、537.1萬元及463.6萬元。至於平均每宗低於400萬元的二手屋苑則有2個，包括平均約343.9萬元的荃灣中心及約383.7萬元的嘉湖山莊。