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地產新聞
上半年二手成交均額破600萬
(成報) 2015年6月18日
  樓價持續向上,平均每宗二手住宅註冊金額亦呈升勢,年內至今已突破600萬元,創紀錄新高。美聯首席分析師劉嘉輝表示,據美聯資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,截至6月16日為止,本年迄今共錄22,484宗二手住宅註冊登記,涉及金額約1,364.2億元,即平均每宗二手住宅金額高達606.7萬元,為紀錄最高。

  除了樓價攀升帶動平均每宗二手金額向上外,大銀碼個案比重增加亦是另一動力來源。據資料顯示,截至6月16日為止,本年暫已錄2,099宗逾1,000萬元二手住宅註冊登記,佔同期整體二手住宅註冊量22,484宗達9.3%,遠遠高於去年全年約6.1%水平,並屬歷來最高,並成為年內平均每宗二手住宅金額顯著上升的原因。

  太古城均價逾千萬

  十大屋苑中,本年迄今太古城平均每宗金額已破千萬元,錄約1,019.7萬元,海怡半島亦錄842.9萬元,而康怡花園、美孚新酲及黃埔花園均已達700萬元水平,另麗港城、新都城及沙田第一城則分別達644.4萬元、537.1萬元及463.6萬元。至於平均每宗低於400萬元的二手屋苑則有2個,包括平均約343.9萬元的荃灣中心及約383.7萬元的嘉湖山莊。