近年葵荃新型工廈湧現，加上受惠活化工廈措施影響，令葵涌區大面積物業需求愈見緊張，地廠供應量小，需求甚殷，吸引投資者及廠家吸納區內潛質物業，預期回報理想，地廠則成為投資者心儀之選，成交氣氛熱烈。市場現有金運工業大廈1座地廠，單位總面積約6,345呎，業主意向價3,800萬放售，平均呎價約6,000元。
五個單位分間
萊斯物業高級客戶董事朱少碧表示，金運工業大廈位於葵涌梨木道32至50號，放售單位總面積約6,345呎，此物業共分間了五個單位，其中三個地倉單位，門面特闊。該廈配有車場停，可入40呎櫃，車位充裕，可作24小時運作；大廈並有裝置閉路電視，保安完善，位處葵涌中心點，坐落於青山公路及葵涌道之完善交通網絡，鄰近位置交通方便，物業距港鐵葵興站出口亦僅10分鐘步程，設有巴士及小巴站，交通四通八達，接連青山道，往返九龍區需十分鐘。
朱少碧表示，葵涌區為汽車維修及陳列集中地，繁忙時間仍能交通暢順，加上鄰近葵涌區貨櫃碼頭，通往機場、以及往返國內的交通網結均非常完善。該區的地廠投資潛力高，相信該廈單位的升幅將持續向好，回報保證。
朱少碧稱，投資風氣持續熾熱，地廠的投資潛力勢不可當，投資者對地廠價的升幅充滿信心，預料地廠價位仍有上調空間。
App下載
