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地產新聞
金運地廠3800萬放售
(成報) 2015年6月16日
  近年葵荃新型工廈湧現,加上受惠活化工廈措施影響,令葵涌區大面積物業需求愈見緊張,地廠供應量小,需求甚殷,吸引投資者及廠家吸納區內潛質物業,預期回報理想,地廠則成為投資者心儀之選,成交氣氛熱烈。市場現有金運工業大廈1座地廠,單位總面積約6,345呎,業主意向價3,800萬放售,平均呎價約6,000元。

  五個單位分間

  萊斯物業高級客戶董事朱少碧表示,金運工業大廈位於葵涌梨木道32至50號,放售單位總面積約6,345呎,此物業共分間了五個單位,其中三個地倉單位,門面特闊。該廈配有車場停,可入40呎櫃,車位充裕,可作24小時運作;大廈並有裝置閉路電視,保安完善,位處葵涌中心點,坐落於青山公路及葵涌道之完善交通網絡,鄰近位置交通方便,物業距港鐵葵興站出口亦僅10分鐘步程,設有巴士及小巴站,交通四通八達,接連青山道,往返九龍區需十分鐘。

  朱少碧表示,葵涌區為汽車維修及陳列集中地,繁忙時間仍能交通暢順,加上鄰近葵涌區貨櫃碼頭,通往機場、以及往返國內的交通網結均非常完善。該區的地廠投資潛力高,相信該廈單位的升幅將持續向好,回報保證。

  朱少碧稱,投資風氣持續熾熱,地廠的投資潛力勢不可當,投資者對地廠價的升幅充滿信心,預料地廠價位仍有上調空間。