受惠於一手熱市，加上向隅客回流，二手成交趨於熱鬧，並屢錄破頂個案。市場新近促成麗港城一宗買賣個案，單位屬38座高層B室，實用及建築面積分別525方呎及660方呎，望全維港煙花海景，成交價730萬元，實用面積呎價折算約13,905元，建築面積呎價約11,061元，是次造價創2005年以來同類型分層單位新高。
據悉，原業主於2008年4月份，斥資353萬購得上述單位，今番易手，帳面獲利377萬，漲價逾倍。麗港城6月份至今暫錄7宗買賣成交，平均實用面積呎價約11,236元，平均建築面積呎價則約9,023元。目前，屋苑約有190個單位放售，最低叫價由兩房約550萬元起。
藍天海岸實呎1.2萬
此外，東涌藍天海岸交投不俗，當中以一房戶最為受捧。美聯田國輝表示，本月5宗成交內，一房戶成交便佔4宗，實用呎價高逾12,000元，升勢明顯。
日前促成一宗東涌藍天海岸一房戶成交，單位為5座高層G室，實用面積約為388方呎，建築面積約為555方呎，一房間隔，向南望山景，成交價約478萬元，折合實用面積呎價約為12,320元，建築面積呎價約為8,613元。原業主於11年2月份以約303萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約175萬元，物業升值約58%。
本月藍天海岸暫時平均實用呎價約11,389元，較上月之10,357元上升近1成。
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