興富中心中層887.5萬放售

　　地舖租金持續高企，商戶紛紛向上發展，尤其坐落於核心區的商廈，坐享交通及人流暢旺之優勢，具樓上舖概念的商廈物業，成近年的「搶手熱盤」。市場現有佐敦德興街12號興富中心中層05室放售，面積約915平方呎，意向價約887.5萬元，平均呎價約9,700元。

　　租金回報3.4厘

　　美聯商業營業董事黃璜表示，上址單位連租約出售，租期至明年3月中，現時月租約2.5萬元，呎租約27.3元，租金回報接近3.4厘，投資價值理想。市場消息指，過去半年，該廈同類單位成交呎價約10,000至10,500元，相比之下，上址物業略低市價水平。同時，該區同類商廈放盤量長期短絀，相信上述單位受買家追棒。

　　上址單位設備整全，間隔四正實用，加上配有獨立冷氣及洗手間，可作樓上舖用途，尤其適合美容及醫務所租戶使用。另一方面，興富中心毗鄰繁華的彌敦道，多間食肆及酒店相繼林立，大廈低層亦附設商場，周邊街道熱鬧暢旺。同時，大廈距離佐敦港鐵站僅數分鐘步程，方便用戶來往各區之餘，有助吸納更多客源。