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地產新聞
興富中心中層887.5萬放售
(成報) 2015年6月15日
  地舖租金持續高企,商戶紛紛向上發展,尤其坐落於核心區的商廈,坐享交通及人流暢旺之優勢,具樓上舖概念的商廈物業,成近年的「搶手熱盤」。市場現有佐敦德興街12號興富中心中層05室放售,面積約915平方呎,意向價約887.5萬元,平均呎價約9,700元。

  租金回報3.4厘

  美聯商業營業董事黃璜表示,上址單位連租約出售,租期至明年3月中,現時月租約2.5萬元,呎租約27.3元,租金回報接近3.4厘,投資價值理想。市場消息指,過去半年,該廈同類單位成交呎價約10,000至10,500元,相比之下,上址物業略低市價水平。同時,該區同類商廈放盤量長期短絀,相信上述單位受買家追棒。

  上址單位設備整全,間隔四正實用,加上配有獨立冷氣及洗手間,可作樓上舖用途,尤其適合美容及醫務所租戶使用。另一方面,興富中心毗鄰繁華的彌敦道,多間食肆及酒店相繼林立,大廈低層亦附設商場,周邊街道熱鬧暢旺。同時,大廈距離佐敦港鐵站僅數分鐘步程,方便用戶來往各區之餘,有助吸納更多客源。