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地產新聞
大單位跑贏 樓價升幅遠超細戶
(成報) 2015年6月13日
近月細單位樓價「升唔起」,但大單位樓價就反升,代理行樓價指數顯示,本周大單位樓價升達2.4%,遠超中小型戶僅0.71%的升幅;同時,鰂魚涌康怡花園複式戶剛以1,600萬元售,創屋苑歷史新高價,較本月初的舊紀錄再高近200萬元。

反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數,本周再升0.95%至143.31點,其中大型單位報143.97點,按周顯升2.4%,為34周最大升幅;但同期中小型單位報142.47點,按周僅升0.71%。

除港島樓價指數按周跌0.9%外,連同上述3個指數,該行7個樓價指數齊升,6個指數創歷史新高,其中新界西樓價指數按周升1.03%至126.8點,首次回升至收緊樓按前水平。.

康怡複式戶賣1600萬

中原楊文傑稱,新盤吸客加上新沙士謠言,康怡花園氣氛轉趨觀望,但仍錄高價成交,屋苑B座複式戶,實用面積947方呎,連車位售1,600萬元,創屋苑新高,實用呎價約16,895元。世紀21奇豐梁榮貴稱,馬鞍山新港城J座高層三房戶,售價725萬元,同類售價一個月升約百萬元,實用呎價約13,969元,亦創新高。

租市方面,西半山瀚然入伙至今錄約20宗租賃成交,屋苑低層B室,月租5.5萬元租出,實用呎租56.5元。