得如樓大廈地舖1750萬成交

　　美聯測量師行董事林子彬表示，獲業主獨家代理委託及承法庭命，昨日拍賣油麻地上海街得如樓大廈一籃子地舖，涉及3項舖位物業，由於物業位置理想，吸引不少有興趣人士到場，現場拍賣售出上海街378A號地舖，成交價1,750萬元，較開價高出約13.3%。

　　高開價逾13%

　　是次拍賣的3項物業包括上海街372及372A號舖(第1項物業)、374號舖(第2項物業)、378A號舖(第3項物業)。其中以面積及涉資額較細的378A號舖，競投氣氛最理想，該物業開價1,545萬元，合共接獲7口承價，並以1,750萬元拍賣售出。至於第372及372A號舖，拍賣開價3,433萬元，而第374號舖，拍賣開價3,123.5萬元，兩舖位均未獲承價被收回。

　　林子彬稱，舖位物業一般以投資者為主，是次拍賣會反應較預期略遜，涉資額較細物業競投氣氛不俗，有競爭下出價情況理想。資料顯示，得如樓大廈位處上海街及碧街之交界，鄰近港鐵油麻地站之出口，以及中港過境巴士站，交通四通八達，人流暢旺，具投資潛力，吸引買家承接。