主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 8851
地產新聞
上月二手居屋均價385.8萬 創新高
(成報) 2015年6月10日
  新居屋向隅客回流二手市場,刺激二手居屋交投終止三個月連跌回升,並推高成交價格。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,上月平均每宗居屋成交價錄385.8萬元,較4月的378.5萬元上升1.9%,是創1995年7月份有紀錄以來的近二十年歷史新高。較2013年7月的299.5萬元,近兩年間升幅達28.8%。

  逾400萬成交升4成

  黃良昇表示,政府計劃於2015年8月下旬推出第二期白居二,預料用家會加快入市,將刺激居屋交投活躍向上。

  5月的二手居屋買賣合約登記錄得386宗,總值14.89億元,較4月的293宗及11.09億元,分別顯著上升31.7%及34.3%。5月的金額是創今年2月17.33億元後的三個月新高。

  按金額分類方面,當月價值400萬元以上的二手居屋買賣升幅最多,錄141宗,按月上升38.2%。價值300至400萬元及200至300萬元的買賣,分別錄186宗及51宗,按月增加33.8%及24.4%。相反,價值200萬元或以下的買賣錄得跌幅,錄8宗,按月下跌27.3%。

  期內登記金額最高的個案是牛池灣彩峰苑高層9室單位,成交價錄694.4萬元。次高是香港仔雅濤閣2座高層D室單位,成交價錄628.0萬元。何文田俊民苑文禧閣(H座)低層6室單位,成交價錄627.0萬元,排名第三位。

  屯門兆康苑以10宗買賣登記居首,總值3,422.8萬元。九龍灣麗晶花園及屯門澤豐花園各錄9宗,分別總值4,226.0萬元及3,111.8萬元。