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地產新聞
峻瀅呎造10823元破頂
(成報) 2015年6月9日
  將軍澳區內新盤銷售反應熱烈,一手銷情帶動同區屋苑二手交投量。新盤峻瀅II期近日熱賣,帶動峻瀅I期成交再創屋苑呎價新高。近日市場錄得峻瀅498實呎戶,以實用面積呎價10,823元破頂成交。

  上述單位為峻瀅3座高層B室,實用面積498平方呎,建築面積657平方呎,望西北山景,成交價539萬元,呎價10,823元。中原地產伍錦基表示,原業主2012年以413萬購入,今年4月原開價535萬,上月見峻瀅II期開賣後追加至538萬,之後再加至550萬,買家議價後終以539萬元成交。是次易手,帳面獲利126萬元。

  藍澄灣512萬創新高

  此外,葵青區亦錄得新高成交。中原地產許偉業表示,藍澄灣新近錄得6座低層B室成交,實用面積485平方呎,建築面積683平方呎,2房間隔,外望泳池景,以512萬元沽出,實用呎價10,557元,建築呎價7,496元,屬同類兩房單位新高價。

  許偉業指,原業主一心希望物色到合適的3房單位才賣樓,最近終遇到心水大單位,適逢有買家洽購本身物業,即決定沽貨。按其於12年4月以345萬元買入價計,持貨3年多,帳面獲利167萬元,單位升值48%。買家為區內租客,認為買樓始終比租樓划算,鎖定原區置業,睇樓3次,即決定入市。