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地產新聞
5月商舖買賣升逾兩成
(成報) 2015年6月9日
  上月商舖買賣表現理想,登記宗數及金額雙雙錄得逾兩成升幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,5月份商舖買賣合約登記錄170宗總值27.82億元,較4月份138宗及22.11億元上升23.2%及25.8%(見圖)。

  黃良昇續指,當月的成交總額穩企於25億水平以上,主要是沙田石門安群街項目推高所致。5月份安群街3號商舖部分錄29宗,總值3.77億元,而安群街1號商舖部分錄1宗,價值2.45億元。兩大項目成交總額合共6.22億元,佔整體金額逾兩成。

  按金額分布統計,以2,000萬元至5,000萬元類別表現最突出,上月錄19宗及6.07億元,成交量及總額同樣大幅上升逾1倍。逾1億元類別錄6宗及11.11億元,按月上升5成及近3成。500萬元至1,000萬元類別錄26宗及1.68億元,各自按月上升逾5成。500萬元以下類別錄91宗及2.17億元,按月升逾1成及近2成。

  港島新界量價齊升

  而中高價商舖成交則表現平平,5,000萬元至1億元類別錄6宗及3.66億元,按月下跌14.3%及17.8%。1,000萬元至2,000萬元類別錄22宗及3.13億元,宗數按月不變,金額按月微跌2.4%。

  分區方面,港島區及新界區的成交量及金額均按月上升。港島區錄45宗及13.75億元,按月上升8成及近1.2倍。新界區錄71宗及8.14億元,按月上升6成及1.4倍。只有九龍區表現回落,5月份錄54宗及5.93億元,按月下跌21.7%及52.3%。