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地產新聞
10大屋苑周末成交彈46%
(成報) 2015年6月8日
  據美聯物業分行統計,本周末(6月6日至7日)10大藍籌屋苑錄得約19宗買賣成交,較上周末約13宗反彈逾46%。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,一手上車盤接連熱銷,反映剛性需求殷切。日前再有元朗區新盤挾低入場費火速售罄,旋即釋放凍結一時的上車購買力,部分心急向隅客轉移二手巿場,帶動個別屋苑睇樓及交投量反彈。

  嘉湖交投升150%

  按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑本周末成交量分布統計,港、九、新界三區同錄升幅。

  港島區3個指標屋苑錄得約5宗成交,九龍區4個指標屋苑錄得約4宗成交,兩區宗數相對上周各增一宗。而受一手上車盤熱潮帶動,二手中小型單位供應集中的新界區表現一枝獨秀,3個指標屋苑則共錄得約10宗成交,較上周末多出4宗,當中毗鄰元朗新盤的嘉湖山莊受惠向隅客回流,交投立竿見影,獨佔5宗成交,按周急升約150%。

  美聯施衍銘稱,近日區內二手睇樓客活躍,購買力再度出籠。該行剛促成一宗太古城東海閣中層G室單位成交,實用面積約572呎,望泳池及內園景觀,經減價10萬元後,由同區用家以約980萬元承接,實用面積呎價約17133元。原業主於99年3月以約338萬元購入上址,是次轉手帳面賺約642萬元,物業升值約190%。

  美聯翁凱傑指,發展商積極推盤,誘上車客出動,帶動區內二手屋苑睇樓及交投步伐,自5月開始稍現回暖。該行剛促成一宗沙田第一城31座高層F室物業成交,單位實用面積約451呎,由同區用家以約598萬元成交,實用呎價約13,259元。