10大屋苑周末成交彈46%

　　據美聯物業分行統計，本周末（6月6日至7日）10大藍籌屋苑錄得約19宗買賣成交，較上周末約13宗反彈逾46%。

　　美聯住宅部行政總裁布少明表示，一手上車盤接連熱銷，反映剛性需求殷切。日前再有元朗區新盤挾低入場費火速售罄，旋即釋放凍結一時的上車購買力，部分心急向隅客轉移二手巿場，帶動個別屋苑睇樓及交投量反彈。

　　嘉湖交投升150%

　　按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑本周末成交量分布統計，港、九、新界三區同錄升幅。

　　港島區3個指標屋苑錄得約5宗成交，九龍區4個指標屋苑錄得約4宗成交，兩區宗數相對上周各增一宗。而受一手上車盤熱潮帶動，二手中小型單位供應集中的新界區表現一枝獨秀，3個指標屋苑則共錄得約10宗成交，較上周末多出4宗，當中毗鄰元朗新盤的嘉湖山莊受惠向隅客回流，交投立竿見影，獨佔5宗成交，按周急升約150%。

　　美聯施衍銘稱，近日區內二手睇樓客活躍，購買力再度出籠。該行剛促成一宗太古城東海閣中層G室單位成交，實用面積約572呎，望泳池及內園景觀，經減價10萬元後，由同區用家以約980萬元承接，實用面積呎價約17133元。原業主於99年3月以約338萬元購入上址，是次轉手帳面賺約642萬元，物業升值約190%。

　　美聯翁凱傑指，發展商積極推盤，誘上車客出動，帶動區內二手屋苑睇樓及交投步伐，自5月開始稍現回暖。該行剛促成一宗沙田第一城31座高層F室物業成交，單位實用面積約451呎，由同區用家以約598萬元成交，實用呎價約13,259元。