傳統核心區商廈有價有市，大面積戶單位更謂絕無僅有，盤源相當渴市。美聯商業營業董事劉志威表示，本行現正獨家代理尖沙咀東部科學館道14號新文華中心A座13樓頂層全層放售事宜，單位面積約19,947平方呎，連租約出售，意向價約2.35億元，平均呎價約11,781元。
配套設施齊備
劉志威續指，單位現時有少量空置，預計全數租出，回報可達3.2厘或以上。另一方面，尖東商廈放盤量向來緊絀，近2萬平方呎單位更為罕見，加上大廈傳統樓則實用率高，間格方正實用，深受租客歡迎。
新文華中心屬尖東區傳統指標商廈，多間五星級酒店近在咫尺，地理位置優越。另外，物業屬於高層，單位景觀更為開揚。交通配套方面，大廈距離紅磡鐵路站僅數步之遙，前往尖東港鐵站亦只需數分鐘，貫穿港九新界，來往各區暢通無阻，加上大廈底層設有商場，食肆、銀行亦一應俱全，各項配套齊備，照顧各類用家不同需要。同時，「滬港通」經已落實，吸引中資企業進駐本港，帶動核心商圈活躍發展，該區商廈亦因而受惠，上址升值潛力定必看高一線。
另一方面，近期低層分拆個別成交呎價已達12,000元，而尖東區成交亦見活躍，康宏廣場五月份成交呎價達15,200元，東海中心同月份成交呎價達14,300元，價量齊升。
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