細價樓交投持續熾熱，市場不斷錄得新高成交，甚至資助房屋市場亦現熱潮。當中沙田中心新近錄得一宗細呎戶成交，成交實用呎價約15,104元，創屋苑新高。另外，根據房委會資料，筲箕灣東旭苑高層單位新近售出，未補地價以639萬元售出，實用呎價達9,800元,售價創本港居屋第二市場樓價新高。
美聯陳純琛表示，該行剛促成一宗沙田中心288實呎戶成交，一名用家以約435萬元入市，實用呎價約15,104元創屋苑新高水平，而業主需付10% SSD稅款，仍賺約33.7萬元。
康怡天台戶1415萬元沽
成交的沙田中心單位為海寧大廈中層E室，建築面積約為377呎，實用面積約為288呎，以約435萬元獲青睞，折合建築面積呎價約為15,104元，實用面積呎價約為11,538元，創屋苑新高呎價。據悉，原業主於13年7月份以約357.8萬元購入上述物業，是次轉售扣除43.5萬元SSD稅款後，帳面仍獲利約33.7萬元。
另外，藍籌屋苑特色戶亦受市場追捧。中原楊文傑表示，康怡花園5月份共錄得22宗成交，平均實用呎價1,4330元。康怡花園繼5月初3房套單位以1,350萬元創屋苑成交價新高後，同月再破頂以1,415萬元沽出頂層特色單位。
市場成交單位為康怡花園F座頂層連天台特色戶，實用面積880平方呎，建築面積1,064平方呎，3房套間隔。業主以1,415萬元將單位易手，折合平均實用呎價16,080元，創屋苑呎價及成交價新高。
楊文傑指出，原業主於2010年4月以880萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利535萬元，單位升值61%。
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