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地產新聞
峻瀅II今售471伙2房
(成報) 2015年6月2日
  近期新盤市場氣氛熾熱,發展商亦積極加推應市。剛剛過去的5月統計,一手樓市共計有2,500伙供應,市場反應亦不俗。當中長實將軍澳峻瀅II將於今天一次過發售項目全部2房,共涉及471伙,項目已於昨日傍晚截票。有市場消息指出,項目共收逾6,000票,超額認購近12倍。本報記者綜合報道

  長實地產投資董事郭子威昨日在記者會上表示,收票結果反應良好,已獲超額認購。他又稱,受惠於早前國際學校進駐區內的利好消息,項目的家庭客及投資客入飛比例明顯增加,有機會至逾四成。

  他又稱,若今日2房銷售過程中為能全部沽出,集團會因應周邊國際學校因素,將該些單位至少加價3%再行推出市場。

  尚築添食74伙

  另外,富豪(078)夥百利保(617)發展的元朗尚築,如期加推餘下74個單位,較首批單位提價約5%至6%。當中涉30伙地下連私人花園特色戶,以及項目僅有的1伙1房特色單位,是批單位售價由283.8萬元起。發展商為買家提供最高9%的折扣優惠,最低折實價為258.25萬元。

  百利保執行董事兼首席營運官范統表示,因景觀較為優質,次批單位較首批價高,並不算加價。他預計,兩批共計134伙單位,可收約7,000票,料本周六(6日)開售。

  范統續指,項目首批60伙累收逾5,100票,超額認購逾85倍,成為新例後首批單位超購倍數最多的新盤。客源中,新界區客佔75%,九龍區佔17%。至於項目的洋房部分,他指出,最快今年10月開售。

  泰豐地產發展的棗梨雅道3號,加推5伙單位,最快本周四出售。分別為5樓B單位、8樓B單位、18樓B單位、5樓C單位及22樓C單位。項目近日連續錄得成交,推售至今累售16伙,套現逾2.2億元。

  名鑄標售特式戶

  新世界(017)旗下名鑄,昨日首度開放相連特式戶予傳媒參觀。單位為59樓C室及D室,實用面積分別為2,204平方呎及1,724平方呎,均為3房2廳(連套房)間隔。上述單位連同另外1伙複式戶(63樓及65樓G室)及1伙相連單位(62樓B室),正以招標形式發售,6月26日截標,單位可享8.5%雙倍印花稅回贈。

  英皇國際(163)旗下維港峰,昨再錄成交,單位為31樓C室連51號車位,實用面積1,053平方呎,成交價3,406.76萬元,實用呎價約32,353元。項目至今累積售出96伙及22個車位,套現約25.2億元。