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地產新聞
新盤上月僅沽千伙 勁縮六成
(東方) 2015年6月1日
多個原定五月登場新盤順延本月才開售,令上月一手住宅僅錄逾千伙成交,按月跌逾六成,銷售金額料逾80億元。中海(00688)上月初開售的馬頭角喜點,全數168伙約一個月內沽清,套現逾7.45億元。業界料本月新盤推售氣氛勢將升溫,尚家生活旗下沙田九肚山峰的樓書昨晚搶閘上網,料短期公布招標發售詳情。

受預售樓花同意書批出進度等影響,多個原本部署五月開售的新盤,紛紛變陣最快本月才出籠,令上月新盤推售氣氛顯著轉靜。

據一手銷售資訊網資料,截至昨日為止,上月一手住宅共錄逾千伙成交,涉及銷售金額至少逾80億元,當中以長實暫只進行首輪銷售的將軍澳峻瀅II所佔成交量及金額最多,分別為396伙及逾27億元。

喜點售罄套逾7.4億

至於中海上月初搶閘開售的喜點,由於開價吸引及全數均為適合上車客入市的細單位,銷情理想,上周六推售最後6伙已沽清,整個項目168伙在約一個月內售罄,套現逾7.45億元。同於上月推售的黃泥涌壹鑾,暫已售出39伙,銷售金額逾4億元。

至於過去兩日新盤共錄逾30宗成交,維持與對上一個周末相若,信置(00083)的九龍城The Avery上周六售出26樓B單位,成交價704.02萬元,整項目已沽清。同系大埔溋玥‧天賦海灣昨連沽3伙,一名買家更以約3,283.44萬元連購10座7樓A及B室共兩伙,實用呎價10,629至10,652元。

九肚山峰刊載樓書

另海鑽‧天賦海灣售出5座頂層連天台A室特色戶,成交價3,225.51萬元,呎價21,721元。

另大批新盤部署本月登場,包括新地(00016)何文田項目第一期天鑄、長實的紅磡維港‧星岸、信置的將軍澳帝景灣及新世界(00017)旺角SKYPARK等,業界料本月新盤交投量勢將回升。尚家生活稱,旗下洋房新盤九肚山峰的樓書昨晚已上網,提供20幢洋房,實用面積1,996至4,162方呎,項目料本月獲批入伙紙,短期公布招標發售詳情。