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地產新聞
10大屋苑周末成交 連跌兩周
(成報) 2015年6月1日
  據美聯物業分行統計,上周末(5月30日至31日)10大藍籌屋苑錄得約13宗買賣成交,較前周末之19宗減少約31.6%,連跌兩個周末。按當中各區指標屋苑成交量分布統計,港島區3個指標屋苑錄得約4宗成交,按周上升1倍。而九龍區4個指標屋苑則錄得約3宗成交,按周跌約25%。新界區3個指標屋苑則共錄得約6宗成交,較前周末大減約53.8%。

  港島交投回暖

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,近期股市暢旺產生財富效應,購買力強勁釋出,準買家銀根鬆動,令大碼成交頻頻湧現,買家入市意欲高漲,發展商吼準時機,再以吸引價新盤應市,成功搶走大量客源,大挫同區二手氣氛,相信隨瞂6月份再有大型新盤加入戰團,將進一步抑制二手交投。

  美聯施遠洋表示,港島區未有新盤應市,故區內二手睇樓氣氛不俗,交投回暖。該行剛促成一宗康怡花園N座中層4室單位成交,實用面積約為616呎,議價10萬元後,以約905萬元獲分支家庭承接,實用呎價約為14,692元,屬市價。原業主於08年12月份以約348萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約557萬元,物業升值約1.6倍。

  美聯殷勒麟表示,該行剛促成一宗黃埔花園12期5座高層H室單位成交,實用面積約為729呎,以約959.2萬元獲承接,實用呎價約為13,158元。原業主於11年5月份以約640萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約319.2萬元,物業升值約5成。