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地產新聞
銅鑼灣地舖冧租43%
(太陽) 2015年5月30日
零售消費市場轉差,鐘錶珠寶店高價搶租核心區舖位情況不再,只有大幅減租才會留低,其中銅鑼灣駱克道一地舖剛獲鐘錶店以約60萬元續租,較兩年前舊租金低出25%,同一街道亦有原由藥房租用舖位由皮鞋店以50萬元承租,較舊租跌達43%。

鐘錶店平廿萬續租

美聯何漢明表示,駱克道539號地舖,面積約1,000方呎,市傳獲鐘錶店以約60萬元續租,較兩年前舊租約80萬元低20萬元,呎租約600元。

據悉,該舖一三年前租戶為承租逾四十年老牌麵店,兩年前因加租一倍至60萬元放棄續租。而同一街道單號地下及一樓,面積約1,850方呎,市傳獲皮鞋店以50萬元承租,較舊租跌43%,原租戶為藥房。
他續稱,同區波斯富街77至83號地下C號舖,面積約450方呎,以約16萬元租予珠寶店,較舊租低33%,原租客同為珠寶店。

而同一街道77至83號地下P號舖,面積約500方呎,獲化妝品店以約27萬元承租,較舊租金低18%。消息稱,筲箕灣東大街雙號地下部分及一樓部分舖位獲酒家以68萬元承租,租金上升逾六成。

另忠誠拍賣昨以荷蘭式拍賣方式翻拍九龍彌敦道726號銀座式商廈中層全層,開價6,600萬元,惟叫價下調至5,280萬元未獲承接而被收回。另億京旗下觀塘創業街15號商廈高層全層單位獲買家以近1.6億元洽購。