十大屋苑周末睇樓量跌2.6%

　　中原地產十大屋苑本周末錄得560組睇樓預約，按周減少2.6%，當中嘉湖山莊跌幅最大，跌25%。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，受新盤熾熱銷情刺激，帶動二手市場氣氛同步造好，樓價穩步上揚。本周市場焦點再次落於新盤，將軍澳峻瀅II展開首輪銷售，銷情熱烈；洪水橋尚築開放示範單位及接受收票，參觀人流不絕，吸走大量二手市場購買力，令部分大型屋苑睇樓量下跌。

　　港島區方面，中原盧鏡豪表示，海怡半島本月暫錄得16宗成交，由於本月其中2宗成交為相連單位，加上買家出價比以往積極，平均實用呎價被拉高至14,250元的歷史新高水平。本周海怡半島錄得70組預約睇樓量，較上周下跌12.5%，每呎實用叫價則上升至14,000元水平。

　　黃埔睇樓量升13.3%

　　九龍區方面，中原程沛賢表示，在市區新盤帶動下，黃埔花園本周末睇樓氣氛造好，錄得85組預約，按周升13.3%，加上盤源稍稍增加至190個，相信有助刺激屋苑交投。黃埔花園本月暫錄14宗成交，平均實用呎價約13,019元。

　　新界區方面，中原王樹明表示，本月嘉湖山莊成交速度比上月加快，迄今錄約48宗成交，較上月全月46宗稍多。隨多個新盤於月底陸續起動，對嘉湖山莊成交或多或少造成影響，屋苑成交略見減慢。本周末屋苑預約睇樓量較上周減少25%，錄30組預約；惟業主叫價依然堅挺，本周每呎實用叫價約8,200元，按周升3.7%。