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地產新聞
十大屋苑周末睇樓量跌2.6%
(成報) 2015年5月30日
  中原地產十大屋苑本周末錄得560組睇樓預約,按周減少2.6%,當中嘉湖山莊跌幅最大,跌25%。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,受新盤熾熱銷情刺激,帶動二手市場氣氛同步造好,樓價穩步上揚。本周市場焦點再次落於新盤,將軍澳峻瀅II展開首輪銷售,銷情熱烈;洪水橋尚築開放示範單位及接受收票,參觀人流不絕,吸走大量二手市場購買力,令部分大型屋苑睇樓量下跌。

  港島區方面,中原盧鏡豪表示,海怡半島本月暫錄得16宗成交,由於本月其中2宗成交為相連單位,加上買家出價比以往積極,平均實用呎價被拉高至14,250元的歷史新高水平。本周海怡半島錄得70組預約睇樓量,較上周下跌12.5%,每呎實用叫價則上升至14,000元水平。

  黃埔睇樓量升13.3%

  九龍區方面,中原程沛賢表示,在市區新盤帶動下,黃埔花園本周末睇樓氣氛造好,錄得85組預約,按周升13.3%,加上盤源稍稍增加至190個,相信有助刺激屋苑交投。黃埔花園本月暫錄14宗成交,平均實用呎價約13,019元。

  新界區方面,中原王樹明表示,本月嘉湖山莊成交速度比上月加快,迄今錄約48宗成交,較上月全月46宗稍多。隨多個新盤於月底陸續起動,對嘉湖山莊成交或多或少造成影響,屋苑成交略見減慢。本周末屋苑預約睇樓量較上周減少25%,錄30組預約;惟業主叫價依然堅挺,本周每呎實用叫價約8,200元,按周升3.7%。