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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年5月29日
【東方日報】指,尚築日收千票,超額認購15倍。股市波動未有影響新盤認購反應,百利保(00617)旗下主打開放式迷你單位的元朗洪水橋尚築,首批單位折實入場費僅約239萬元,隨即掀起新一輪上車入市潮。

【信報】謂,居屋累售近一成,綠白表七三比。新居屋進入揀樓程序約一周,房委會數據顯示,至今累積售出214個單位,佔總數近一成。房委會又首度公布綠表和白表買家比例,共有151伙由綠表客揀選,佔售出的單位約七成,白表客則購入63個單位。

【成報】稱,梁振英:樓價租金影響院舍服務。大埔劍橋護老院日前爆出長者露天被「剝光豬」輪候洗澡事件,外界批評當局監管不力,特首梁振英昨日表示,問題並非單單是院舍的認證制度可以解決,須處理土地、樓價和租金問題,否則樓價及租金仍然昂貴,長者無法得到好的院舍服務。他又指出,政府過去前仆後繼尋找土地問題,但政府過往改劃土地用途時,面對的阻力甚大。

【星島日報】指,年薪百萬長毛霸公屋市民申覆核房署政策。立法會議員梁國雄日前被指每月領逾九萬元薪金,卻仍住公屋,惹來霸佔供不應求公屋資源的質疑,更被網民拍短片批評。一名男子日前入稟高等法院,就此事尋求司法覆核,挑戰房屋署公屋政策。

【明報】指,峻瀅II閒日賣401伙,接近沽清,股市大跌無阻買家入市。雖然恒指昨日急挫626點,但承接將軍澳日出康城緻藍天1648伙清袋的餘威,長和(0001)同系將軍澳新盤峻瀅II,罕有地選擇於昨天上班日進行首輪銷售,發售單位數量多達401伙,惟依然取得理想銷情,全數單位至昨晚約10時近沽清,成為今年迄今首日沽出單位第二多的新盤(僅次緻藍天),估計長和套現約30億元,而昨日更不乏買家特意請假前往揀樓,顯示市場對住屋剛性需求強勁。

【太陽報】報道,BOTANICABAY破頂,家族承接。自從推出加強版辣招稅後,內地買家略見減少,反而本地勢力仍力撐樓市。商人趙善簪以1.08億元購入大嶼山洋房新盤BOTANICABAY一幢洋房,實用呎價約2.8萬元,料創離島住宅歷來新高。

【新報】稱,傳廖偉麟2.88億購御皇臺舖,較估值高八成,連49車位。陽光房地產投資信託基金(0435)近期積極放售四項非核心業務,整批物業估值合共7.122億元。消息指,信託基金4項物業之一的鰂魚涌英皇道933號御皇臺地下多個地舖連車位,以2.88億元沽,巿傳新買家為紀惠集團副主席廖偉麟。

【文匯報】指,債務如何影響置業?(二)上文提及債務影響置業,例如學生拖欠貸款等政府債務。是次筆者想與讀者分享另一類影響置業的債務問題,就是破產。基於破產個案某程度屬於信貸上一個較嚴重的不良紀錄,故一般銀行審批按揭會較審慎,為免增加壞帳風險,很多銀行甚至選擇拒絕曾破產人士的按揭申請。

【蘋果日報】說,領都成交價首破千萬,四房戶連車位,創康城二手分層新高。將軍澳堆填區接連有新盤推售,但向隅者眾,令購買力流入二手市場。日出康城領都錄得屋苑首宗過千萬元成交,2座一個四房戶,以1,100萬元連一個車位售出,造價創日出康城二手分層戶新高。