界限街地舖獲利262萬易手

　　深水屬本港重點重建區域，市場預期未來該區發展潛力雄厚，物業價值倍升，區內舖位更成為長線投資的理想選擇。新近有外區投資者購入深水界限街一個約800平方呎地舖，折合呎價約23,750元，成交價約1,900萬元，原業主持貨不足半年，獲利約262萬元。

　　中原（工商舖）商舖部營業董事梁建華表示，今番成交物業位於深水界限街27至41號地下D舖，面積約800平方呎，平均呎價約23,750元，成交價約1,900萬元。舖位擁開揚門面，闊約15呎，現由佛具店以每月約4.3萬元租用，租期至2017年年中。原業主於今年1月以約1,638萬元購入該物業，持貨不足半年，轉手獲利約16%。據悉，新買家為區外住宅投資者，有見深水區發展前景理想，故決定購入上述物業作長線收租及投資用。

　　持貨不足半年

　　梁氏續稱，深水屬市建局近年重點重建區域，不少發展商於區內收購舊式物業作重新發展，市場憧憬日後該區變天之勢，吸引買家積極於區內尋寶。例如深水西洋菜北街456至466號全幢物業，剛獲恒基地產以約2.4億元購入，料作重建發展，刺激市場氣氛。

　　梁氏認為，現時買家對傳統核心區舖位熱情不再，惟民生區舖位市場仍有發揮空間，因為市場資金氾濫，舖位物業始終是具保證的投資選擇，具濃厚基建及重建概念的區域因而受注目。