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地產新聞
界限街地舖獲利262萬易手
(成報) 2015年5月29日
  深水屬本港重點重建區域,市場預期未來該區發展潛力雄厚,物業價值倍升,區內舖位更成為長線投資的理想選擇。新近有外區投資者購入深水界限街一個約800平方呎地舖,折合呎價約23,750元,成交價約1,900萬元,原業主持貨不足半年,獲利約262萬元。

  中原(工商舖)商舖部營業董事梁建華表示,今番成交物業位於深水界限街27至41號地下D舖,面積約800平方呎,平均呎價約23,750元,成交價約1,900萬元。舖位擁開揚門面,闊約15呎,現由佛具店以每月約4.3萬元租用,租期至2017年年中。原業主於今年1月以約1,638萬元購入該物業,持貨不足半年,轉手獲利約16%。據悉,新買家為區外住宅投資者,有見深水區發展前景理想,故決定購入上述物業作長線收租及投資用。

  持貨不足半年

  梁氏續稱,深水屬市建局近年重點重建區域,不少發展商於區內收購舊式物業作重新發展,市場憧憬日後該區變天之勢,吸引買家積極於區內尋寶。例如深水西洋菜北街456至466號全幢物業,剛獲恒基地產以約2.4億元購入,料作重建發展,刺激市場氣氛。

  梁氏認為,現時買家對傳統核心區舖位熱情不再,惟民生區舖位市場仍有發揮空間,因為市場資金氾濫,舖位物業始終是具保證的投資選擇,具濃厚基建及重建概念的區域因而受注目。