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地產新聞
灣仔舖位意向價3800萬
(成報) 2015年5月23日
  灣仔駱克道向來人流鼎盛,街道熱鬧暢旺。該區灣仔駱克道68至70號偉信商業大廈一樓新近面向市場放售,總樓面面積約1,990方呎,意向價約3,800萬元。香港置業至尊旺舖助理營業董事趙不京表示,該舖間隔實用,其中地下佔50方呎,平台約200方呎,一樓佔1,740方呎,總樓面面積約1,990方呎,意向價約3,800萬元,呎價約1.9萬元。

  他續指,店舖連租約出售,現時租戶為一間著名湖南菜館,承租力高,無懼棄租風險。現時每月租金約10.3萬元,回報率約3.25%。據悉,租期將於16年尾約滿,屆時亦會續與現時租戶延租至18年尾,租金將調升15%,約11.8萬元,投資回報理想。

  租金將調升15%

  偉信商業大廈位於灣仔核心地段,周邊商廈、食肆林立,舖位佔盡地利,條件優厚。店舖毗鄰東城大廈及霸田商業中心等大型商廈,對經營食肆商戶,人流具一定保證,吸納上班一族可謂輕而易舉。另外,店舖亦鄰近港島皇悅酒店及維景酒店,加上距離灣仔港鐵站僅2分鐘步程,附近亦設多個巴士及小巴站,顧客來自四方八面,客路甚廣,綜合上址各項優勢,該舖升值潛力定必看高一線,極具投資價值。