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地產新聞
峻瀅II嗒糖價首推182伙
(成報) 2015年5月22日
  新盤市道白熱化,軟銷多時的長和(001)大型焦點項目峻瀅II,昨日首批182伙終於開價。據價單顯示,是批單位定價由683.3萬至960.4萬元,呎價9,160至12,805元。最平單位折實580.8萬元,呎價約7,786元。長實執行董事趙國雄形容首批定價為「嗒糖價」,182伙市值約15億元。本報記者綜合報道

  趙國雄續指,首批均為3房戶,定價參考同系緻藍天,若市場反應佳,不排除日後提價加推。他還指出,料集團下個項目為紅磡維港·星岸。峻瀅II首批推出182伙,包括5伙特色戶,發展商提供最高15%折扣優惠,最平單位為1座3樓A室,實用面積746方呎,定價683.3萬元,折實580.8萬元,呎價7,786元。

  尚築下周三開價

  另邊廂,由百利保(617)夥富豪(078)發展的元朗尚築,部署步伐加快,昨日已上載樓書。百利保執行董事范統表示,尚築將於下周三(27日)開價,最快下月初發售,而示範單位將於下周四開放。

  范統續指,項目首批不少於50伙,定價方面會參考同區新盤及二手樓價,亦會考慮尚築主攻細單位的特色等,料首批入場費或低於300萬元。至於優惠方面,計劃為上車客提供即供折扣優惠等。

  天鑄斥逾億配家電

  范統還指出,同系彩虹軒尚餘10伙複式戶待售,將於尚築之後推出,而豪宅富豪海灣,翻新後重推的1伙D19號洋房,叫價逾1.2億,實用面積約3,900方呎。昨日尚築率先開放示範單位予傳媒參觀,為2樓2室開放式單位,包括連裝修及清水房示位,實用面積243方呎。

  此外,豪宅方面亦不甘落後。新地(016)旗下何文田天鑄,目前正趕製樓書。新地副董事總經理雷霆表示,期望樓書未來數天可完成,冀樓盤能在月底之前推售,示範單位將於樓書之後推出。

  雷霆續指,天鑄選用德國品牌Gaggenau家電,為集團所有項目歷來配備最貴的家電。天鑄1期256伙,包括7間洋房,家電耗資逾1億元,平均每戶耗資接近40萬元,破了集團紀錄,同時亦可能是全港豪宅項目的新紀錄。

  新地代理助理總經理胡致遠補充,除了耗資破新紀錄,單位內的家電件數亦創下新紀錄。胡致遠強調,家電在價值及件數上,都比集團以往同類型及相近面積的單位優勝。至於房協旗下私人住宅項目長沙灣喜雅,最後2伙特色戶昨日起招標,定於下周三(27日)截標,單位為1座35樓及36樓D室,實用面積1,442方呎,連267方呎平台;及2座36樓D室,實用面積1,065方呎。