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地產新聞
峻瀅II推二按或周內開價
(成報) 2015年5月19日
  經過上周末的短暫淡靜後,本周新盤蓄勢待發,發展商繼續部署軟銷。長和(001)地產旗下將軍澳峻瀅II,昨日推二按優惠,一及二按最高可達樓價8成。長實地產投資董事郭子威表示,項目有機會於本周開價,以及開放示範單位,將於月底前推售。他續指,首批單位將不少於180伙,主打3房戶。本報記者綜合報道

  郭子威續指,上周末於深圳進行了15場峻瀅II的推介會,有逾1,500組客戶參加。惟他強調,並不會予以內地客優先選購單位的權利。

  發展商提供最高達樓價20%的第二按揭,第一及第二按揭的按揭總額最高可達成交金額之80%。此外,發展商夥經絡按揭推出換樓易H按計劃,全期按息可低至HIBOR+1.7%,鎖息上限為P-3.1%(P為5.25%),還款期最長可達30年。

  昇薈65伙提價9%

  另邊廂,隨一手市道愈發暢旺,發展商藉機加價。南豐集團旗下東涌昇薈,昨日更新價單,將65伙單位提價約9%,惟當中1座39樓A室的特色戶,加價則逾3成。

  南豐發展地產部總經理鍾志霖表示,是次調整售價的65伙單位,主要為3房及4房,以及1伙頂層連天台特色戶,標準單位加幅與早前一批更新售價的單位相若,約為9%。

  鍾志霖續指,昇薈累售逾9成。其中3房及4房雙套大單位持續錄成交,頂層特色戶之最高成交呎價17,813元更打破東涌區內紀錄。集團看好該區未來發展潛力,故對於餘下僅約百多伙單位傾向採取惜售策略。

  棗梨雅道3號1600萬沽

  不過,卻有項目逆市減價。據一手銷售資訊網顯示,長和旗下北角DIVA,將36樓C室由原價1,335.1萬元降至1,178.1萬,降幅逾1成,此外,還增加3.75%從價印花稅津貼折扣優惠。

  此外,豐泰地產重推的棗梨雅道3號,再錄成交。有中港商人斥1,569萬購入19樓B單位自住,實用面積約715平方呎,呎價約21,952元。項目推售以來,累沽12個單位,套現逾1.6億元。