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地產新聞
內地生搶租潮不復見
(東方) 2015年5月18日
暑假向為港樓租市旺季,自從近年內地大學生來港就讀數量增加,多年前開始,六月份多個鄰近大學的大型屋苑,都掀起學生搶租潮,為當時租金上升催化劑。但自去年開始,內地學生「豪客」激減,令租金升勢失去支持,今年仍未有大批「豪客」出沒,相信租市未許樂觀。

紅磡、將軍澳、大圍、沙田及粉嶺等地區,早年為內地生來港的「落腳點」,往年未到暑假就有租客搶租,加上內地學生出價較高,租金因而經常破頂。如鄰近中文大學的沙田中心為例,每逢暑假租盤定必被掃清,實用呎租搶至逾40餘元,但去年未見大批學生搶租。

第一城單位錄預租

有代理歸咎學生網上租樓,或私下與大學師兄、師姐續租單位所致,令搶租潮未有出現。今年暑假將至,上述地區暫未見大批內地學生租樓,僅錄零星個案,沙田第一城錄一宗內地學生預租個案,以每月1.1萬元預租兩房戶。