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地產新聞
壹鑾最快本周加推
(成報) 2015年5月18日
  多個新盤開售在即,發展商均積極進行前期軟銷。惟上周末除跑馬地壹鑾開賣之外,市場暫未有大型全新盤應市。永光地產等發展的壹鑾,昨日發售首輪44伙,發展商公布,截至晚上8時,已售出33伙,佔可售單位75%,套現約4億元。

  溱林洋房2455萬售

  發展商續指,售出的33伙主要為1及2房單位,有數名買家購入2伙。而餘下的11個單位,將於今日以先到先得形式發售。發展商考慮最快本周二加推不少於30伙。

  永光地產發展總經理及主席助理鄺德權表示,壹鑾單位仍有加價空間。對於涉嫌違反一手銷售條例一事,他表示,將盡量配合相關機構的工作。

  此前,壹鑾公布的2號價單涉14伙,銷監局表示加推單位數目不符一手條例要求。要求賣方盡快以價單方式提供第1號價單以外,最少另外30伙單位的價格。而昨日的壹鑾售樓處現場,銷監局亦有派員巡視。銷監局表示,如發現懷疑違例情況,將會跟進調查。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,壹鑾租務潛力不俗,投資客入市意欲較高,佔約7成。布少明指,該行客戶出席率約為7成,當中則以港島區客源佔最多,超過9成,其餘為九龍及新界區客源。按項目預期的租金水平及樓價計算,估計可取得約4厘的租金回報。

  另邊廂,豪宅新盤再錄大手成交。新世界(017)旗下元朗溱林,昨日沽出B15號洋房,實用面積2,439方呎,成交價2,455.6萬元,呎價10,068元。同系北角柏傲山,亦錄得1座19樓A室成交,以3,028.6萬元售出,呎價28,095元。