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地產新聞
5核心區商廈註冊量創新高
(成報) 2015年5月18日
  滬港通支持下,核心區商廈交投氣氛逐漸好轉。根據香港置業工商舖資料研究部數據顯示,4月份市場錄得180宗商廈註冊,按月微增10%;同期註冊金額約36.44億元,按月微升8%,量值齊升。當中五大核心商業區共錄70宗商廈註冊,按月激增75%,創近26個月新高;惟由於成交多集中於中細價物業,故拖累期內註冊金額倒跌21%至約15.78億元。

  尖沙咀區急增1.9倍

  按地區分析,尖沙咀區表現最為亮麗。上月共錄32宗註冊,成為登記量最多的地區外,亦按月急增1.9倍;期內註冊金額約5.32億元,按月增加1.5倍,註冊量值分別創出26個月及5個月新高。上月登記量最多的商廈是新文華中心,共錄9宗登記,註冊金額約1億元;至於金時商業大廈及騏生商業中心,則各錄3宗登記,跟隨其後。

  至於東九龍區,則以22宗登記排名次席,按月增加57%,登記量屬近16個月最多。惟期內註冊金額卻由約13.21億元下跌至約7.81億元,按月下挫41%,表現與登記量互相背馳。不過,期內亦錄得兩宗逾億元登記,包括九龍灣國際交易中心低層全層,總值約2.72億元,以及九龍灣恩浩國際中心低層全層,總值約1.24億元。

  此外,葵荃區上月錄得7宗登記,排名第三,按月增加40%;期內註冊金額約0.84億元,按月則急增1.9倍,增幅遠遠較登記量顯著。

  反觀,中環上月僅錄3宗登記,按月下跌25%,註冊金額更急跌85%至約0.39億元。至於金鐘錄6宗登記,按月持平,惟註冊金額則下跌22%至約1.42億元。