二手樓市淡風持續，惟資助房屋市場因為入場費較為低水，仍受到部分用家追捧，屢創新高。市場新近錄得居屋安寧花園一個兩房單位以逾450萬元沽出，折合實用呎價10,452元易手，創同類單位新高。
中原柯勇表示，居屋安寧花園最新錄5座高層H室成交，實用面積431平方呎，建築面積510平方呎，兩房間隔，業主開價460萬元,，雙方議價後以自由市場價450.48萬元易手，實用呎價10,452元，建築呎價8,833元，創同類型單位新高價。
據悉，買家為用家，感單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自住。原業主於2011年4月以233萬元自由市場價入市上址，持貨4年，帳面獲利217.48萬元，單位升值93%。
富輝花園高市價5%沽
此外，馬鞍山近月賣地成績不俗，細單位交投轉旺。世紀21黎健峰表示，市場新近錄得富輝花園兩個月內首宗成交，為1座中層E室，建築面積587呎，實用面積477呎，2房2廳間隔，向西北，外望樓景，單位放盤約一個月，終以472萬元（自由市場價）成交，建築面積呎價8,041元，實用面積呎價9,895元，成交價高市價5%，創同類單位成交價新高。
據悉，原業主於2009年3月以買入上述物業，當時作價160萬元（自由市場價），持貨至今6年沽售，帳面獲利312萬元，物業升值2倍。
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