本港零售市道有轉淡之勢，惟發展商對前景有信心。新地（016）早前投得的前北角地皮綜合發展項目，昨日正式將商場零售部分命名為北角匯（Harbour），新地代理租務部總經理鍾秀蓮指，項目提供約120至130間店舖，意向呎租介乎60至300元，料租金回報率約4%至5%，首階段約8,000平方呎最快2017年第2季落成。
鍾秀蓮表示，整個商場零售項目的總投資額達32億元，零售面積共計22萬平方呎。將設120至130個舖位，服飾佔30%至35%，食肆佔30%。她預計，項目首年租金收入可達1.7億元，營業額將達每平方呎800至1,000元的水平。
最快2017年落成
鍾秀蓮還透露，現時已有逾100商戶表示有興趣洽租，而北角匯目標客源為北角、魚涌、天后及炮台山一帶的居民及商務客，其次為其他港島東地區訪客以及環球旅客。預期開幕首年，商場平日將吸引約7至8萬人流，而於周末及假期可達9至10萬。
至於零售市道的前景，鍾秀蓮認為，零售市道受多種因素影響，一周一行的影響仍有待觀察。但是，她指出，新地旗下商場於五一假期及母親節期間，人流及營業額均按年增逾1成，料7月起零售市道將轉旺。
新地表示，北角匯將分兩個階段進行，首階段的住宅商場之臨街部分共8,000平方呎，預計最快可於2017年第二季落成；而第二階段涉及13.8萬平方呎的其餘住宅商場部分，以及位處酒店大樓的商場部分，預期會在2018年首季開業。
該項目為前北角商住地王，新地於2012年及2013年，分別以69.1億元及27.22億元，投得前北角地皮住宅商場地及酒店地，將打造為綜合發展項目。
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