主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 7192
地產新聞
力寶中心低層戶3660萬元售
(成報) 2015年5月12日
  港島傳統商業區商廈放售盤源緊絀,而逾2000呎的單位更屬罕有。新近市場促成力寶中心2座低層戶,成交呎價約1.7萬元,涉及金額約3,660萬元;而同區拆售中的金鐘海富中心一期26樓全層,銷情理想,現僅餘5個精選優質單位。

  中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事謝立生表示,新近該行促成金鐘道89號力寶中心2座低層09室單位成交,面積約2,139平方呎,成交呎價約1.7萬元,涉及金額約3,660萬元,單位可享優美園景。今番買家為用家,日後將作自用。單位原業主於2007年10月斥資1,780萬元買入,呎價約8,322元。單位於8年間升值約2倍,業主帳面賺約1,880萬元。謝氏指,力寶中心2座放盤量少,現時單位市值呎租約48至52元。

  海富中心意向呎價2.08萬

  謝立生表示,金鐘區商廈放盤量低,現時市場拆售中的海富中心一期26樓全層共涉24個單位,意向呎價約2.08萬元起。物業業主為日資公司,早前把樓面改造為商務中心「Office-Solution @ Admiralty」,為用家提供基本商業服務。項目自推售以來反應理想,現僅餘5個單位,餘下精選單位意向呎價約2.2萬至2.4萬元不等,而該項目最新一宗成交為26室,面積約946呎,呎價約2.1萬元,成交價約1,987萬元。