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地產新聞
上月工商舖買賣跌26%
(成報) 2015年5月11日
  根據香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示,4月工商舖市場錄得657宗買賣登記,按月急跌26%;註冊金額按月逆市微增約1%至約89.04億元。此外,上月逾億元物業註冊量,亦按月大跌25%至12宗;惟註冊金額按月微升0.2%,表現與大市相若。

  細價舖成交挫39%

  回顧上月表現,工廈市場表現最差。上月共錄339宗買賣登記,按月急跌36%,跑輸大市;註冊金額卻逆市微增3%至約30.61億元。反觀,上月共錄4宗逾億元登記,按月激增1倍,當中包括價值約4.18億元的葵涌陶比工業大廈全幢及價值約1.8億元的大角咀惠立工業大廈全幢登記個案等。

  至於商舖市場,上月共錄138宗成交,按月減少29%,跌幅居次;註冊金額約21.99億元,按月跌11%。按金額分析,上月僅錄78宗價值500萬元或以下的商舖登記,按月急挫39%,跌幅顯著;註冊金額約1.83億元,按月跌38%。此外,上月亦僅錄4宗逾億元註冊,按月跌33%;註冊金額約8.67億元,按月下挫18%,當中包括觀塘裕民大廈一籃子舖位登記成交,總值約4.58億元。

  反觀商廈交投最為亮麗,上月共錄180宗登記,按月增加10%;註冊金額約36.44億元,月增8%。惟逾億元成交卻月跌50%至僅4宗水平,註冊金額約17.06億元,按月跌12%,當中包括灣仔中央廣場(匯漢大廈)物業登記個案,總值約11.99億元。