沙田工廈特色戶意向呎租15元

　　美聯工商助理營業董事陳德安表示，該行繼早前獨家代理太平工業中心全層放售後，再獲業主委託獨家代理位於沙田火炭坳背灣街27至31號協興工業中心一高層單位放租事宜。物業面積約6,522呎，意向呎租約15元，每月租金約97,000元。

　　陳德安續稱，上址屬區內罕見特色單位，擁有15呎特高樓底，同時，大廈管理完善，亦備有客貨升降機，車能直到樓層，停車場亦有充足空間予大型貨車上落貨物，十分適合機構用作貨倉及廠房等等。物業放盤量甚少，根據美聯工商資料顯示，由2012年至今，僅錄得數宗買賣成交，現時亦只有少量放租盤，可見放租單位十分搶手。

　　樓底高15呎

　　協興工業中心位處火炭工業區，距離火炭港鐵站只需幾分鐘路程，亦有不同的巴士小巴站，地理位置十分優越。由於大廈毗鄰不同的工廈，上班人流量大，附近食肆一應俱全。另外政府正計劃於坳背灣街一塊約6.92萬方呎工業地興建逾800伙居屋，估計能容納約2,500名居民。

　　此地皮屬規劃署《2009年全港工業用地分區研究報告》當中，其中一幅具潛力改劃作住宅及商用的工業地皮。居屋項目預計2020年落成，屆時區內各種配套將進一步完善，有關單位可考慮租予發展民生相關行業，商機無限。