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地產新聞
上環OVEST標售 意向價7.8億
(成報) 2015年5月6日
  第一太平戴維斯獨家代理招標出售位於上環的服務式辦公室大樓OVEST,截標日期為今年7月22日(星期三)中午12時,意向價為7.8億元。

  物業樓高24層(每層標準面積2,000平方呎),由地下至27樓(不設4、14及24樓),地下為2間地舖,3樓至27樓全數用作服務式寫字樓,總建築面積為47,819平方呎。物業於2014年作全面翻新,現時大廈外牆已鋪上全新幕牆,地下大堂完成升級工程之後,全雲石大堂並加設電子水牌。

  一太副資深董事及商業樓宇銷售部主管溫武忠表示,OVEST經過大型翻新及重新定位後,現已成為市場罕有的服務式辦公室大樓,作位處上環核心商貿地段的商廈,本物業每呎租金為50至70元,以現時業主意向價計算,回報逾3厘。

  呎租50至70元

  溫武忠續稱,新近成交的荷李活道151號,以每平方呎約17,000元售出,及德輔道中238號恒和中心(臨近Ovest對面),以每平方呎25,000元售出三層。

  OVEST位於永樂街77號,毗鄰多幢指標商廈如中遠大廈、無限極廣場及永安中心等,中區商業核心更信步可達。由於物業位處上環核心商業段,面向上環港鐵站A2出口,毗鄰港澳碼頭及半山行人電梯等設施,交通便利。