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地產新聞
10大屋苑五一成交08年來新低
(成報) 2015年5月4日
  據美聯物業分行統計,上周末連同「五一」勞動節3天長假期10大藍籌屋苑合共錄得約12宗成交,乃自08年以來「五·一黃金周」的周末紀錄最低,若單以本周六、日兩天統計,10大藍籌屋苑僅錄約7宗買賣成交,較前周末約10宗挫3成。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,3日長假期間,巿區單幢全新盤喜點吸引二手購買力,料5月一手群盤搶客攻勢升級,二手巿道再添壓力。

  按美聯10大屋苑中各區指標屋苑成交量分布統計,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島3天長假共錄約3宗成交,周末兩日成交佔1宗,按周減少3宗。

  港島區錄3宗

  而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新酲,3天長假共錄約3宗成交,周末兩日成交佔約2宗,按周減少2宗。新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊3天長假期共錄約6宗成交,於周六、日促成的佔約4宗,較上一個周末增加2宗,仍表現相對穩定的地區。

  美聯謝德生指,該行剛促成一宗淘大花園C座高層6室物業成交,單位實用面積約390呎,建築面積約462呎,兩房間隔,望內園景觀,由同區用家以「一口價」約465萬元成交,實用呎價約11,923元,建築呎價約10,665元。原業主於11年7月以約280萬元購入上址,是次轉手帳面賺約185萬元,物業升值約66%。淘大花園4月份僅錄約3宗買賣成交,按月下跌5宗。