主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 23422
地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年5月2日
【東方日報】指,公屋編配唔透明,退休公僕白等。退休公務員數字近年節節上升,單是一三至一四年度已有逾五千二百名公務員退休,但每年可供公務員申請的「公共房屋配額計劃」卻僅提供約一千個單位,有退休公務員指申請多年仍未獲配屋,更須於不足三個月內遷離現居宿舍,對此大感徬徨。

【明報】指,寫字樓轉舖,兆麟商場涉違地契。領匯近年出售旗下多個屋邨商場與停車場,其中出售給投資者林子峰的屯門兆麟商場,近月將本為空置的辦公室樓面,轉租給向長者售賣健康產品的HappyShop,經居民投訴後,地政總署上月中向業主發信,指將前辦事處改作商業用途涉違反地契條款,超越可建商業樓面面積上限,要求業主糾正,否則採取適當執行契約條款行動。

【太陽報】報道,新盤趕出貨聚焦豪宅。一手市場交投持續暢旺,發展商加快推盤步伐,搶攻二手市場之餘亦互相競賽,由細價樓轉移到豪宅盤,其中新地早年以109億元投得的何文田佛光街地王,早前公布第一期項目命名為「天鑄」,計劃月內開售;另恒隆持的跑馬地藍塘道洋房項目,亦計劃以招標方式推售。

【成報】稱,經絡料次季負資產個案「零」紀錄。據金管局公布最新數據顯示,負資產住宅按揭貸款個案繼去年第四季跌至0宗後,2015年首季再沒有新增個案,從數據可見,負資產住宅按揭貸款個案已連續兩季消失於市場。

【信報】謂,新界私宅細戶供應激增逾6倍。樓價連年上揚,蚊型單位每有新供應都成為搶購對象,吸引發展商大舉興建。差餉物業估價署數據顯示,新界區私人住宅落成量將由今年佔整體落成量約五成,增加至2016年的71%,區內小型單位(實用面積430方呎或以下)落成量更由今年的352伙大增至明年的2530伙,是1999年以來17年最多,急增逾6倍。

【蘋果日報】說,喜點截飛,32人爭1伙。全城瘋搶劏房新盤。市建局夥拍中國海外(688)的又一「劏房巨獻」土瓜灣單幢盤喜點,一層劏八伙,最細單位僅229方呎,挾市區「三球」上車作招徠,經過一連九天收票,有指累積收票逾5,300張,平均32人爭1伙。

【新報】稱,小心樓市「假跌丶真鞏固」。價格上升了不少後的2015年樓市令人迷惑,我很希望可以如2009年之後,可及時提出「買有風險!不買也有風險」的觀念,來幫助市民去了解新市場特性。

【文匯報】指,發展商淡定,全年樓價齊看升。學者及代理業界睇好「套股換樓」的財富效應,不過手執樓價牛耳的一眾發展商則對該說法沒有定論,個別更對此有所保留。

【星島日報】指,地監假期,「勞動」視察新盤。樓盤銷售須依據各樣條款及代理促銷等配合,發展商開放示範單位及收票,經常會吸引不少準買家前往睇樓,同樣亦會有大批代理在售樓處附近「兜客」,有見及此,地產代理監管局會不時四出巡視樓盤,希望了解各樓盤的銷售情況。