主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 7280
地產新聞
喜點超額認購27倍
(成報) 2015年5月2日
  港股帶旺樓市,適逢「五·一」長假期,發展商推全新樓盤開售。由中海外(688)及市建局發展的馬頭角喜點,市場消息指,截至昨日下午4時,項目已收逾4,600票,平均27人爭一伙。

  根據銷售安排,喜點於昨晚7時截票,明日(3日)以抽籤形式發售164伙。項目首張價單涉56伙,售價377.9萬至597.8萬元,平均呎價約1.58萬元,當中僅推52伙。第二批提供112伙,售價由390萬至723.5萬元,平均呎價約1.72萬元,較首批加價約9%。

  另一邊廂,根據土地註冊處數據,4月首29天全港暫錄5,765宗樓宇買賣登記,較3月同期的5,652宗輕微上升2%;期內成交總值則達411.31億元,較前月的645.15億元減少36%。

  代理料上月樓宇登記微升

  利嘉閣研究部主管陳海潮預計,4月樓宇買賣登記量值預料最終可達到6,400宗及約450億元水平,較3月的6,209宗及687.80億元分別上升3%及下跌34.6%,當中樓宇買賣登記宗數有機會自今年開年以來連跌兩個月後,錄得輕微回升。

  按區劃分,港島區的樓宇買賣登記宗數跌幅最大,達11%,九龍區幾乎持平,僅微跌1%,至於新界區則跑贏大市,錄7%升幅,該區首29天買賣登記錄得3,479宗,佔整體市場的60%。

  陳海潮續指,一手住宅買賣交投登記升幅最明顯,4月首29天已錄得1,386宗一手住宅物業買賣登記,較3月同期的557宗勁升近1.5倍,期內成交總額亦錄得147.62億元,較前月同期的68.82億元急漲1.14倍。

  此外,九建(034)市務及銷售部總經理楊聰永表示,旺角麥花臣匯沽出最後一伙開放式單位,位於1B座22D室,實用面積293方呎,售價605.1萬元。該項目開放式單位至此全部售罄。