港股帶旺樓市，適逢「五·一」長假期，發展商推全新樓盤開售。由中海外（688）及市建局發展的馬頭角喜點，市場消息指，截至昨日下午4時，項目已收逾4,600票，平均27人爭一伙。
根據銷售安排，喜點於昨晚7時截票，明日（3日）以抽籤形式發售164伙。項目首張價單涉56伙，售價377.9萬至597.8萬元，平均呎價約1.58萬元，當中僅推52伙。第二批提供112伙，售價由390萬至723.5萬元，平均呎價約1.72萬元，較首批加價約9%。
另一邊廂，根據土地註冊處數據，4月首29天全港暫錄5,765宗樓宇買賣登記，較3月同期的5,652宗輕微上升2%；期內成交總值則達411.31億元，較前月的645.15億元減少36%。
代理料上月樓宇登記微升
利嘉閣研究部主管陳海潮預計，4月樓宇買賣登記量值預料最終可達到6,400宗及約450億元水平，較3月的6,209宗及687.80億元分別上升3%及下跌34.6%，當中樓宇買賣登記宗數有機會自今年開年以來連跌兩個月後，錄得輕微回升。
按區劃分，港島區的樓宇買賣登記宗數跌幅最大，達11%，九龍區幾乎持平，僅微跌1%，至於新界區則跑贏大市，錄7%升幅，該區首29天買賣登記錄得3,479宗，佔整體市場的60%。
陳海潮續指，一手住宅買賣交投登記升幅最明顯，4月首29天已錄得1,386宗一手住宅物業買賣登記，較3月同期的557宗勁升近1.5倍，期內成交總額亦錄得147.62億元，較前月同期的68.82億元急漲1.14倍。
此外，九建（034）市務及銷售部總經理楊聰永表示，旺角麥花臣匯沽出最後一伙開放式單位，位於1B座22D室，實用面積293方呎，售價605.1萬元。該項目開放式單位至此全部售罄。
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