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地產新聞
Q1整體洋房112億成交 創15季新高
(成報) 2015年4月29日
  受惠於全球央行量寬,資金持續流入,利好本港豪宅市場,刺激整體洋房買賣暢旺。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年第一季整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記合共錄得160宗,總值112.12億元,較2014年第四季的144宗及38.96億元,分別上升11.1%及1.88倍。今年首季金額是自2011年第二季的155.72億元之後,創15個季度新高。

  錄逾億元成交10宗

  一手方面,期內一手洋房買賣合約登記錄得14宗,總值71.40億元。宗數較2014年第四季的16宗下跌12.5%,創2014年第二季9宗後的三個季度新低。反映洋房新盤供應匱乏。不過,今年首季金額較2014年第四季的10.60億元大幅飆升5.74倍,創2011年第二季83.24億元後的十五個季度新高,顯示是受山頂何東花園巨額登記所致。

  二手方面,首季二手洋房買賣合約登記錄得146宗,總值40.72億元,較2014年第四季的128宗及28.36億元,分別上升14.1%及43.6%。宗數是創2013年第一季162宗後的八個季度新高,而金額是創2013年第四季77.13億元後的五個季度新高。

  上季有10宗逾1億元的高價洋房買賣登記。金額最高的是山頂山頂道75號何東花園,成交價錄51.0億元。次高的是山頂加列山道12號Twelve Peaks 6號洋房,成交價錄5.06億元。山頂加列山道12號Twelve Peaks 7號洋房,成交價錄4.92億元,排名第三位。