本港樓市近年來經歷多番起伏，唯獨頂級豪宅因位置矜貴，供應稀缺，有價有市。資本策略（497）子公司尚家生活旗下位於傳統豪宅區的九肚山峰，為該區最新供應，發展商日前表示，將會於5月內上載樓書，並將以招標形式放售單位。作為區內唯一的純洋房項目，今次尚家生活特地夥拍有80年歷史的意大利傢俬世家—Molteni Group，為項目現樓提供家私，總預算約2,000萬元。記者李蘇璐米蘭報道
尚家生活董事總經理方文彬表示，沙田九肚山峰料本季可獲批入伙紙，或以現樓形式招標發售。他亦透露，公司今次選擇同意大利Molteni Group旗下的Molteni&C及Dada（廚櫃）合作。對於項目全數20間洋房，交樓標準中家具及廚具之總投資額逾2,000萬元，具體每間預算依照單位面積差距而不一。
料豪宅未來跑贏大市
至於資本策略於今年奪得的一幅位於上水古洞的粉錦公路項目，該地皮鄰近高爾夫球場，為歷來官地中賣地條款最為寬鬆的地皮。方文彬表示，該項目與上水高球場相鄰，且剪裁優良，全長200米，每戶皆有獨立入口。
他亦稱，未來公司希望繼續同Molteni Group合作，希望可假歐洲的頂級家私品牌，提升本港豪宅之交樓標準。
恒隆洋房擬招標出售
對於整體豪宅市道的展望，方文彬稱，這幾年中細價樓升勢凌厲，但豪宅的需求一直存在，相信未來會跑贏大市。
另一邊廂，恒隆地產（101）昨日亦向傳媒開放參觀旗下跑馬地藍塘道洋房，項目提供18幢獨立屋。執行董事何孝昌表示，項目屬市區罕有全新洋房供應，計劃以招標方式發售，暫不考慮將項目收租。對於未來豪宅樓市，他相信會平穩發展。並透露，早前項目較為低調開放示範屋予貴賓參觀，部分來自內地。今次開放的2間示範屋分別為37A及27B屋，實用面積分別約為4,571方呎及4,599方呎，3層高5套房間隔，並設有電梯及獨立車位。
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