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地產新聞
鴨寮街單邊孖舖意向價6000萬
(成報) 2015年4月27日
  深水埗民生區店舖一向旺丁旺財,而且部分街道已列入市建區重建項目,放售舖位有限。市場最新放售深水?鴨寮街81及83號相連舖位,物業面積各1,500方呎,共約3,000方呎,意向售價6,000萬元,現時交吉放售。

  美聯旺舖區域營業董事游院玲表示,鄰近店舖皆為特色食店,上址舖位樓底高約18呎,十分適合發展飲食行業,預計未來月租可達15萬元,租金回報率約3厘,回報可觀。

  鴨寮街為人熟知以雜貨、五金民生店為主,但近年區內店舖開始逐漸轉型,許多特色食店進駐,形成食肆集中地。而深水?東京街、福榮街、通州街等已有多個建築物列入市區重建局重建項目之中,上址物業未來亦有被收購重建的機會,令舖位有具升值潛力。

  新文華中心3.3萬獲承租

  此外,美聯商業助理營業董事李鎮麟表示,該行新近促成一宗科學館道14號新文華中心高層戶租賃成交,涉及單位為B座高層17室,單位面積977平方呎,以每月約3.3萬元租出,平均呎租約34元。

  李鎮麟續指,該租客從事金融業務,有見大廈配套完善,加上交通便捷,故立即拍板決定承租。近期新文華中心租賃交投活躍,成交呎租約由33至37元不等,故上址屬市價成交。