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地產新聞
力寶太陽廣場意向呎價1.4萬
(成報) 2015年4月25日
  尖沙咀核心區甲級寫字樓空置率一向偏低,隨着香港經濟增長,商貿活動頻繁,甲廈供應將更趨緊張。美聯商業營業董事甘廣然表示,該行現獨家代理尖沙咀廣東道28號力寶太陽廣場4樓08B及C室連租約放售事宜。單位面積約2,950方呎,意向售價約4,130萬元,呎價約14,000元,屬合理水平。

  甘廣然表示,單位現時租予會計師樓,每月租金約為10萬元,租金回報率約2.9厘,回報穩健且可觀。

  現時租金10萬

  力寶太陽廣場位於尖沙咀廣東道核心商業區,屬同街罕有放盤,根據美聯商業資料顯示,本年度僅錄得少量成交。物業鄰近尖沙咀港鐵站、天星碼頭及巴士總站,另外廣深港高鐵香港段總站將於2017年年底通車,屆時由香港至深圳只需十數分鐘車程,前往廣州亦只需四十多分數,區內交通配套將極盡完善。而廣東道名店林立,毗鄰尖沙咀鐘樓、1881 Heritage等旅遊地標,吸引大量遊客,人流量十分澎湃。隨着大型基建落成,對核心區域甲廈需求更見迫切,放售物業升值潛力指日可待,十分適合用作長線投資。