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地產新聞
好時中心商場舖意向價1.9億
(成報) 2015年4月24日
  商廈及酒店林立的尖東區,本地客和旅客消費力強勁,近年吸引不少著名食肆和大型連鎖品牌進駐。惟區內面積大的地舖供應有限,故大型商場樓面成為追捧對象。新近有業主委託中原(工商舖)獨家代理放售好時中心商場舖位,物業逾1.5萬呎,意向價約1.9億元。該行表示,今番放售的商場舖地理位置優越,加上面積大,有利酒樓及私人會所等用家長線發展,勢必成為市場追捧焦點。

  中原(工商舖)商舖部高級營業董事鍾正求表示,今次獨家放售項目位於尖沙咀麼地道63號好時中心3樓301至302及313至315室,面積約15,115平方呎,意向價約1.934億元,平均呎價約12,795元,物業將以連交吉方式交易。物業市值月租約60萬元,新業主將可享約3.7厘回報率。原業主於1996年以約5,240萬元買入單位後,一直作長線收租用途。

  同區去年錄3宗逾億成交

  據悉,物業自2月推出市場放售至今,已獲不少用家洽購查詢,當中包括美容及酒樓行業等。

  鍾正求續稱,近期尖沙咀區舖市投資氣氛趨濃厚,大額成交個案不少,資料顯示,過去一年市場錄得3宗逾億元大額成交,包括梳士巴利道3號5B號地舖連地庫以11.8億元易手,鐵路大廈37至39號地庫連1樓以3.2億元成交,以及金巴利道72至72B號地舖,成交價約1.43億元。