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地產新聞
市區7盤 短期對撼
(太陽) 2015年4月22日
股市愈升愈有,發展商乘勢加速推盤,市場上至少七個市區新盤部署月底至下月登場,共涉逾1,800伙。恒地旺角曉珀.御周末起開放示範單位,有機會隨即開價及下周開售。另中國海外馬頭角喜點昨亦突擊上載樓書,示範單位最快周內開放。

恒地營業(一)部總經理林達民稱,曉珀.御的現樓示範單位將於本周末起開放,本周後段時間有機會開價,最快下周開售。他透露,該盤售價主要參考同系鄰近的曉珀及西九龍樓盤,曉珀最後一批單位的平均呎價約2萬元,相信曉珀.御售價會較曉珀為高。

SKYPARK趕下月參戰

發展商昨首度開放曉珀.御現樓示範單位予傳媒參觀,其中23樓A室裝修示範單位,實用面積1,016方呎,間隔三房連套房設計,裝修費約500萬元。

消息透露,中國海外有見新盤購買力持續釋放,昨起全速啟動喜點的推盤攻勢,樓書昨已正式上網,項目提供168伙,每層設有8伙,全屬開放式及一房細單位,實用面積僅由229至357方呎,明顯針對上車及投資客源。據悉,該盤示範單位最快周內開放,有機會下周極速開售。

消息稱,新世界正待批預售樓花同意書的SKYPARK,最快下月加入開盤戰團,項目提供439伙,主打的開放式及一房戶,佔整體單位比例約九成,當中開放式戶實用面積約315方呎,一房戶則約410方呎。同系北角柏傲山昨日售出3座29樓D室,成交價1,833萬元。

至於剛完成將軍澳日出康城緻藍天推售工作的長實,開盤意欲未有減弱。據悉,長實旗下兩個紅磡新盤正積極部署開售,其中以豪宅作定位的維港.星岸,提供321伙,樓書有機會月內上網,同區馬頭圍道77號單幢項目,提供75伙,全屬一、兩房細單位,實用面積約300餘至400餘方呎,亦有機會下月登場。

尚悅趁勢提價達4%

另發展商乘市旺積極加價,據一手銷售資訊網資料,恒地旗下元朗尚悅昨更新價單及銷售安排,部分單位加價約4%,其中10座19樓A單位,價單售價由824.8萬調升至857.8萬元,呎價由11,101元上調至11,545元,加幅約4%,若與去年七月該單位首次發出價單時比較,單位已累積大幅加價約16.6%。銷售安排顯示,該盤加推30伙於本周六起發售。