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地產新聞
首季商廈車位登記跌48%
(成報) 2015年4月22日
  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年第一季錄51宗及1.23億元,較2014年第四季的98宗及1.85億元下跌48%及33.6%。登記宗數是2013年第四季36宗後,創下5個季度新低。金額則創2014年第1季0.9億元後4個季度新低,但金額依然連續4季處於1億元水平以上,反映商廈車位交投穩定。

  連續4月不足20宗

  2015年首季登記金額最高的個案為北角蜆殼街9至23號秀明中心一攬子車位登記,總值6,080萬元,佔首季登記金額近五成。其次為長沙灣長裕街10號億京廣場,錄6宗登記共870萬元。排列第三為屯喜路2號屯門柏麗廣場,錄18宗共809萬元。

  按月方面,3月份錄19宗登記共2,539萬元,較2月份的15宗及1,506萬元分別上升逾26.7%及68.6%。由於市場上欠缺一手商廈車位拆售,導致登記宗數連續4個月處於20宗低水平以下,反映近期商廈車位市況淡靜。

  分區按月統計,港九兩區的登記宗數均錄得按月升幅,當中以九龍區的升幅為最大。3月份錄9宗及1,809萬元,較2月份的1宗及320萬元顯著以倍數上升。港島區3月份錄3宗及400萬元,較2月份的2宗及690萬元上升五成及下跌逾四成。只有新界區的宗數及金額均錄按月跌幅,3月份錄7宗及330萬元,較2 月份的12宗及496萬元下跌41.7%及33.5%。