建生商業中心意向呎價約1萬

　　東九龍近期接連出現大手買賣成交，九龍灣恩浩國際中心及國際交易中心等均錄得多宗全層成交個案，反映市場對東九龍前景充滿信心，刺激區內商廈樓價保持升勢。有業主趁勢放售區內全新甲級商廈建生商業中心中層物業，物業可分拆成6個單位出售，項目意向呎價約1萬元。

　　中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事張焯賢表示，今次放售項目位於觀塘敬業街49號，面積約6,309平方呎，可分拆作6個單位推售，單位面積由約719至1,384平方呎不等，呎價約1萬元起。據悉，物業原業主於2012年買入單位，平均呎價約6,874元。若物業以意向呎價成交，物業於3年間升值約46%，業主帳面將賺約1,972萬元。

　　東九龍商廈錄43宗

　　張焯賢指出，近月東九龍商廈投資氣氛暢旺，區內多幢新型商廈全層樓面相繼易手，包括九龍灣恩浩國際中心9樓全層，面積約1.3萬呎，成交價約1.24億元；另外國際交易中心7樓全層亦告易手，面積約2.7萬呎，成交價約2.72億元，大手成交相繼誕生，為區內市場帶來推動作用。

　　同時，資料顯示，今年第一季東九龍商廈市場買賣及租務交投均見熾熱，買賣成交量錄得43宗，平均呎價約10,380元，而租賃則錄得122宗成交，平均呎租約28元，兩者在價量上均延續升勢。

　　張氏指，新地（016）旗下的建生商業中心於去年落成，為觀塘區最新甲級商廈之一，擁開揚海景及園景；大廈配以玻璃幕牆，外形新穎；步行5至8分鐘可直達觀塘港鐵站，食肆、銀行等配套設施俱全。