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地產新聞
新地元朗形點料第三季開幕
(成報) 2015年4月21日
  新地(016)代理租務部總經理林家強表示,集團發展的元朗綜合發展項目,當中逾百萬平方呎的旗艦商場正式命名為「YOHO MALL形點」,將於第三季率先開幕。林家強續指,形點主打食肆及潮流服飾,料可滿足本地客的需要,預計本地客群比例達9成。

  料首年收益2億元

  林家強指出,項目開幕後首年預計錄2億元收益。若不計分成部分,項目租金呎價介乎50至150元。至於同系新元朗中心,已進入翻新重組的最後階段,將合併為形點的一部分,重組商舖數目由50增加至約100間。

  此外,發展商表示,形點還包括擴展部分,將設置全港最大之IMAX戲院,提供共1,200座位。

  林家強稱,第三季開幕時部分商戶組合比例為潮流服飾佔約5成,食肆佔25%,美容及珠寶時飾的租戶比例佔不足1成。現時新元朗中心現時人均消費約1,500至2,000元,林家強料形點開幕後將錄得更高人均消費額。

  整個「YOHO MALL形點」總面積達110萬平方呎,規模為新界西及北部最大;三層高樓面共提供約300間商舖,商舖面積約由600至20,000平方呎,整個商場設有3個戶內推廣場地及1個戶外推廣場地。發展商指,項目以20歲至44歲的年輕客群為主要對象。